四川省国土资源厅 南充市人民政府
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索 引 号:0083170911/2017/00 分类:政策法规
发布机构:未知 发文日期:2017-12-18 17:02
名  称:南充市国土资源局行政权力责任清单(十四)
文  号: 主 题 词:

 

2-119

3

权力类型

其他行政权力

权力项目名称

国有土地上房屋所有权登记

实施依据

1.《中华人民共和国物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

2.《不动产登记暂行条例》第五条:“下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。”

责任主体

不动产登记中心

责任事项

1.立项责任:公告公示申请材料的形式和内容,根据申请人提交的登记材料,检查所需要件是否齐全,并做好相关解释说明。

2.审查责任:审核申请材料,根据相关法律法规及行政规章审核是否符合登记条件。

3.决定公布责任:进经审查合格后,依法颁发不动产登记证书。

4.解释备案责任:做好国有土地上房屋所有权登记相关权利义务的解释。

5.其他责任:法律法规文件规定的应履行的其他责任。

追责情形

对不履行或不正确履行行政职责的行政机关及其工作人员,依据《中华人民共和国行政监察法》、《行政机关公务员处分条例》、《不动产登记暂行条例》、《四川省行政执法监督条例》、《四川省行政机关工作人员行政过错责任追究试行办法》等法律法规规章的相关规定追究相应的责任。

监督电话

0817—2272605


2-120

4

权力类型

其他行政权力

权力项目名称

集体土地上房屋所有权登记(含初始、转移、变更、注销、他项权利、注销、更正、异议、预告、地役权、查封补证登记)

实施依据

1.《中华人民共和国物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

2.《不动产登记暂行条例》第五条:“下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。”

责任主体

不动产登记中心

责任事项

1.立项责任:公告公示申请材料的形式和内容,根据申请人提交的登记材料,检查所需要件是否齐全,并做好相关解释说明。

2.审查责任:审核申请材料,根据相关法律法规及行政规章审核是否符合登记条件。

3.决定公布责任:进经审查合格后,依法颁发不动产登记证书。

4.解释备案责任:做好集体土地上房屋所有权登记相关权利义务的解释。

5.其他责任:法律法规文件规定的应履行的其他责任。

追责情形

对不履行或不正确履行行政职责的行政机关及其工作人员,依据《中华人民共和国行政监察法》、《行政机关公务员处分条例》、《不动产登记暂行条例》、《四川省行政执法监督条例》、《四川省行政机关工作人员行政过错责任追究试行办法》等法律法规规章的相关规定追究相应的责任。

监督电话

0817—2272605

2-121

5

权力类型

其他行政权力

权力项目名称

地役权登记

实施依据

1.《中华人民共和国物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

2.《不动产登记暂行条例》第五条:“下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。”

责任主体

不动产登记中心

责任事项

1.立项责任:公告公示申请材料的形式和内容,根据申请人提交的登记材料,检查所需要件是否齐全,并做好相关解释说明。

2.审查责任:审核申请材料,根据相关法律法规及行政规章审核是否符合登记条件。

3.决定公布责任:进经审查合格后,依法颁发不动产登记证书。

4.解释备案责任:做好地役权登记相关权利义务的解释。

5.其他责任:法律法规文件规定的应履行的其他责任。

追责情形

对不履行或不正确履行行政职责的行政机关及其工作人员,依据《中华人民共和国行政监察法》、《行政机关公务员处分条例》、《不动产登记暂行条例》、《四川省行政执法监督条例》、《四川省行政机关工作人员行政过错责任追究试行办法》等法律法规规章的相关规定追究相应的责任。

监督电话

0817—2272605

 

 

(责任编辑:局信息宣传中心)

 

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