四川省国土资源厅 南充市人民政府
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划拨土地使用权转让审核
时间:2017-04-05 15:50来源:未知 作者:局信息宣传中心 点击:

 

南充市国土资源局

划拨土地使用权转让审核

 

一、项目概述:

项目名称:划拨土地使用权转让审核

二、法定依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

4.《四川省国土资源厅关于规范国有土地资产处置、转让有关问题的通知》(川国土资发200459

5.《中华人民共和国行政许可法》

三、申请条件:

1.持有国有土地使用证;

2.权属无争议;

3.不在收回或公开出让范围内;

4.具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明;

5.无司法机关或行政机关依法进行了权利限制的宗地。

四、申报材料:

1.用地单位申请;

2.交易双方身份材料(组织机构代码、营业执照、单位法人证明及法人代表身份证复印件、委托书及被委托人身份证复印件;个人的提供身份证)

3.国有土地使用证,变更后的房产证;

4.土地使用权转让协议或合同(以拍卖方式转让的需拍卖的一套资料,拍卖成交确认书盖鲜章);或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书;或有关行政机关的行政决定书;房屋买卖合同以及其他合法方式转移土地使用权的文件、证明材料等;

5.涉及国有资产转让的,需有批准权的部门(国资委)的批准意见;

6.涉及划拨工业用地转让的,需区政府明确意见;

五、办理程序:

用地单位申请→土地利用科受理→现场踏勘→集体会审→局领导审签(初审完成)→报市政府审批(5亩以上)→出具批准文件

六、办理时限:

法定时限:20个工作日

承诺时限:5个工作日(国土初审时限,不包括政府审批时间)

七、收费标准及依据:

土地价款按土地价格评估报告核定的金额缴纳。涉及的土地交易费,按《四川省物价局、四川省国土资源厅关于重新制定地(矿)产交易服务收费的通知》(川价发〔2006229)文件规定执行。

八、联系方式

0817-2806259

(责任编辑:局信息宣传中心)

 

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