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国有土地使用权出让、划拨、租赁审核
时间:2017-04-05 15:49来源:未知 作者:局信息宣传中心 点击:

 

南充市国土资源局

国有土地使用权出让、划拨、租赁审核

一、项目概述:

项目名称:国有土地使用权出让、划拨、租赁审核

二、法定依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《划拨用地目录》

4.《四川省国有土地租赁办法》

5.《中华人民共和国行政许可法》

三、申请条件:

1.符合国家产业政策和供地政策,符合划拨用地目录

2.符合土地利用总体规划和城市总体规划及控制性详细规划

3.纳入国有建设用地年度供应计划

四、申报材料:

1.用地单位申请;

2.用地单位身份材料(组织机构代码、营业执照、单位法人证明及法人代表身份证复印件、委托书及被委托人身份证复印件;个人的提供身份证);

3.市政府或区政府拟同意项目用地的相关会议纪要;

4.建设项目可行性研究报告和批准文件

5.建设项目用地预审文件;

6.建设项目用地规划资料(建设用地规划许可证、规划设计条件通知书、用地规划红线图);

7.土地权属认定资料;

8.宗地勘测定界图;

9.土地出入库审批表;

五、办理程序:

用地单位申请→土地利用科受理→现场踏勘→拟定土地出让、划拨、租赁方案→集体会审→局领导审签(初审完成)→报市政府审批→市政府批准后进行公示→出让土地需进行招拍挂→签订土地出让合同、租赁合同或核发划拨用地决定书

六、办理时限:

法定时限:20个工作日

承诺时限:20个工作日(国土初审时限,不包括政府审批时间)

七、收费标准及依据:

土地价款按《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权租赁合同》或《国有建设用地使用权划拨决定书》约定缴纳。无行政事业性收费。

八、联系方式

0817-2806259

(责任编辑:局信息宣传中心)

 

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