四川省国土资源厅 南充市人民政府
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南充市国家级地价动态监测情况简介
时间:2014-01-20 12:50来源:未知 作者:admin 点击:
      自2008年第二季度起,南充市纳入国家级城市地价动态监测城市范围,南充市国土资源局落实南充市地价评估事务中心作为技术承担单位。按照行业标准《城镇土地估价规程》、《城市地价动态监测技术规范》、国土资源部办公厅《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》国土资发[2008]51号、《国土资源部办公厅关于2013年度城市地价调查与监测工作有关问题的通知》(国土资厅发[2013] 23号)的要求,认真开展了对监测范围内标准宗地的全面地价评估测算和分析汇总工作。
      南充市2013年城市地价动态监测范围与2008年至2012年的监测范围相比没有变化,仍然为城市主城区范围70平方公里,商业用地、居住用地监测范围面积70080907.59平方米(已经从建成区监测范围红线内扣除嘉陵江水域和滩涂、上中坝岛等面积6590791.31平方米)
工业用地监测范围面积26865173.61平方米(主要是原老城区传统工业用地范围、周家坝工业区、潆华工业集中区、嘉陵城南工业集中区、高坪航空港工业集中区、小龙龙门工业片区)
      根据《地价动态监测技术规范》的要求,结合所在城市的情况,南充市地价动态监测设定地价区段50个,其中商业地价区段22个,住宅地价区段20个,工业地价区段8个。
       标准宗地总数根据南充市的城市规模等级和建成区面积约70平方公里等因素的基础上,确定标准宗地数目为90个,并做到各用途标准宗地的数量尽可能均衡;标准宗地的分布密度达到每区段1-3个。

(责任编辑:admin)
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