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南充市国土资源局建设项目用地预审
时间:2017-10-20 10:34来源:未知 作者:局信息宣传中心 点击:

    一、项目名称
    建设项目用地预审
    二、法律依据
       (一)《中华人民共和国土地管理法》第52条
       (二) 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条
     (三)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号令)
     (四)《四川省国土资源厅关于印发四川省建设项目用地预审管理办法实施细则的通知》(川国土资规﹝2017〕7号)
    三、申请条件:
    1.需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请;
    2.需核准的建设项目在项目申请报告核准前,由建设单位提出用地预审申请;
    3.需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出用地预审申请。 
    四、申请材料
    1.建设项目用地预审申请表;
    2.建设项目用地预审申请报告;
    3.县级国土主管部门出具的初审意见;
    4.建设项目可行性研究报告;
    5.项目建设依据(项目建议书批复文件、项目列入相关规划文件或者相关产业政策文件); 
    6.城市规划区内的建设项目,需城市规划部门出具批准文书(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、规划设计条件通知书等);
    7.标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件;
    8.项目用地边界拐点坐标(1980国家大地坐标系);
    9.项目用地范围是否存在违法用地及查处情况的说明;
    10.建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应提供规划调整修改方案;重大建设项目涉及占用基本农田的,应提供规划修改暨基本农田补划方案;
    11.需开展节地评价的建设项目需提供节地评价报告。对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目,以及因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破土地使用标准或建设标准确定的规模和功能分区的建设项目;
    12.需开展踏勘论证的建设项目需提供踏勘论证报告。重大建设项目却需占用基本农田或建设项目占用其他耕地规模较大(线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上,不包括水库类项目)。
    五、办理程序
    申请—受理—审查—决定—告知
    六、办理时限:
    审批时限7个工作日(不包括实地踏勘和节地评价时间)
    七、收费标准及依据:
    不收费。
     八、联系方式:
    0817-2666310

 

 

(责任编辑:局信息宣传中心)
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